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Local commercial à Beziers - 1 750 € par mois *

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location Local commercial Beziers - Photo 1
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Loyer Hors Charges 1 750 € par mois *

Local commercial

BEZIERS (34500)

Réf. 1.2025
  • 117 m²
  • 10 pièce(s)
  • * Provisions sur charges : 0 € par mois
    (régularisation annuelle)
  • Honoraires charge locataire : 0 €
  • Dépôt de garantie : 0 €

BEZIERS - Cause déménagement - CESSION DE DROIT AU BAIL + LOCATION - 3/6/9 Octobre 2022 -
Adresse : 60 avenue Pierre Verdier
Situation privilégiée : Local commercial idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité immédiate d’un tabac-presse, boulangerie, pharmacie... Fort passage véhicules et piétons. Stationnement gratuit à proximité en contre-avenue.

DESCRIPTION DU LOCAL
Surface totale : 117 m² (hors copropriété), répartie sur 3 niveaux avec une vitrine offrant une excellente visibilité.
Rez-de-chaussée (45,85 m²) : accueil spacieux, espace bureau, kitchenette, WC.
1er étage (41,70 m²) : 4 espaces bureaux, WC avec lave-mains.
2e étage (30 m²) : 2 espaces bureaux, WC avec lave-mains.
Extérieur : terrasse privative pour un usage complémentaire.
POINTS FORTS
Rénovations récentes : locaux modernes.
Climatisation : équipements installés dans chaque pièce pour un confort optimal.
Aménagements en place : capacité de 12 postes de travail fonctionnels.
Emplacement stratégique : idéal pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace prêt à l’emploi, en plein cœur d’une zone dynamique.

CESSION : 28 600 € - LOYER mensuel : 1 750 € HT-HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES
Niveau Pièce Surface
RDC SURFACE TOTALE
Accueil - réception 17.5m²
Bureau 1 9.15m²
Bureau 2 10m²
Toilettes - Lave mains 3.7m²
Dégagement escalier 5.5m²
1er étage SURFACE TOTALE
Bureau 3 9m²
Bureau 4 12m²
Bureau 5 13m²
Archives 5.4m²
Toilettes - Lave mains 2.3m²
2ème étage Dégagement 1m²
Bureau 6 (direction) 19m²
Bureau 7 10m²
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